【訴前財產(chǎn)保全判決書】
被告：XXXX
原告：XXXX
本院根據(jù)原告申請，依法對被告的財產(chǎn)采取訴前保全措施，現(xiàn)予以判決如下：
一、案情概述
原告XXXX及被告XXXX為私人交易的合同關(guān)系，合同約定雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)。然而，被告拒不履行合同義務(wù)，并有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的嫌疑，造成了原告的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告依法向本院申請采取訴前財產(chǎn)保全措施。
二、保全事由及理由
1. 被告拒不履行合同義務(wù):
被告未按合同約定履行支付款項的義務(wù)，且在原告起訴之后，繼續(xù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，導(dǎo)致原告難以追討其合法權(quán)益。
2. 被保全財產(chǎn)具有可供執(zhí)行的價值:
原告提交了證據(jù)材料，證明被保全財產(chǎn)具有可供執(zhí)行的價值。被保全財產(chǎn)是被告的房產(chǎn)及其存款，價值足以彌補(bǔ)原告因被告拒不履行合同義務(wù)所造成的損失。
3. 保全措施的必要性和適當(dāng)性:
原告已在起訴前向法院提出了財產(chǎn)保全申請，且提供了充分的證據(jù)材料，證明被告拒不履行合同義務(wù)并有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的嫌疑。為了防止被告進(jìn)一步轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，保全措施的采取是必要且適當(dāng)?shù)摹?/p>
三、保全措施的內(nèi)容和期限
1. 凍結(jié)被告的存款：
被告的存款將被凍結(jié)至本案審結(jié)之日或法院另行作出決定為止。
2. 查封被告的房產(chǎn)：
被告名下的房產(chǎn)將被查封，被告被禁止處分、轉(zhuǎn)讓、變更使用該房產(chǎn)，直至本案審結(jié)之日或法院另行作出決定為止。
四、案件的處理
為了進(jìn)一步審理本案，本院將組織開庭，讓雙方當(dāng)事人進(jìn)行辯論，并聽取雙方的證據(jù)和意見。雙方應(yīng)按時到庭，如因故不能到庭，應(yīng)提前向本院做出書面說明。
五、本判決的效力
本判決即時生效。雙方當(dāng)事人應(yīng)積極配合本院的執(zhí)行工作，如有不服本判決的，可以依法提出上訴。
以上判決為初步保全措施，為確保本案的順利進(jìn)行，特做出上述判決。對于保全措施產(chǎn)生的后果，本院將及時進(jìn)行審核和審查，并根據(jù)事實情況做出相應(yīng)的調(diào)整和裁定。
判決日期：XXXX年XX月XX日
審判長：XXX
