在借貸關系中，借款人不及時履行還款義務的情況時有發(fā)生，這就可能導致貸款人遭受損失。為了有效維護貸款人的合法權益，法律賦予了貸款人訴前保全的權利。訴前保全是指在訴訟或者仲裁前，當事人可以向法院申請采取財產保全措施，以防止對方故意轉移、隱匿、毀損財產，確保將來的生效判決能夠得到實際執(zhí)行。那么，在借款糾紛中，如何通過訴前保全來維護自己的權益呢？下面將詳細介紹借款訴前保全財產申請書的寫法，幫助貸款人有效防范借貸風險。
訴前保全是民事訴訟保全的一種，是指在起訴前，利害關系人可以向法院申請采取財產保全措施，以防止債務人轉移、隱匿、毀損財產，確保將來的判決能夠得到實際執(zhí)行。訴前保全的申請一般由利害關系人向人民法院提出，人民法院審查后，認為符合條件的，會作出采取保全措施的裁定。
申請訴前保全，首先需要確定申請保全的財產。根據《民事訴訟法》**百條的規(guī)定，人民法院可以采取的財產保全措施包括凍結銀行存款、查封、扣押有價值的動產或不動產等。在借款糾紛中，常見的保全對象包括借款人的銀行存款、房產、車輛等有價值的財產。
案例：李某借款給王某50萬元，約定一年后還款。到期后，王某拒絕還款。李某經調查發(fā)現(xiàn)，王某名下有房產一處，且有轉讓跡象。為了保障將來的判決能夠得到執(zhí)行，李某可以向法院申請查封王某名下的房產。
在申請訴前保全時，需要寫明申請保全的理由，即說明采取保全措施的必要性。根據《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請人需要提供相關證據，證明被申請人轉移、隱匿、毀損財產的情況或者被申請人因其他原因使人民法院將無法執(zhí)行的相關事實。
案例：在上述案例中，李某在申請訴前保全時，需要提供王某存在轉移房產跡象的證據，如王某與中介簽訂的房產轉讓委托書等。
根據《民事訴訟法》第九十五條的規(guī)定，人民法院采取財產保全措施的，可以要求申請人提供擔保，以防止因錯誤采取保全措施而給被申請人造成的損失。因此，在申請訴前保全時，申請人需要提供相應的擔保，如現(xiàn)金、銀行保函等。
案例：李某在申請查封王某房產時，法院要求李某提供相應的擔保。李某可以向法院提供10萬元的現(xiàn)金擔保，以保證法院錯誤采取保全措施時能夠及時賠償王某的損失。
在申請訴前保全時，需要寫明申請人與被申請人之間的權利義務關系，即申請人享有對被申請人的債權，被申請人存在違約行為。在借款訴前保全中，申請人需要提供借款合同、還款憑證等證據，證明借貸關系的存在。
案例：李某在申請訴前保全時，需要向法院提供借款合同、銀行轉賬記錄等證據，證明李某與王某之間存在借貸關系，王某存在違約行為。
申請人：李某
被申請人：王某
申請事項：請求法院查封被申請人王某名下房產一套。
申請理由：
申請人與被申請人之間存在借款合同關系。2022年1月1日，申請人與被申請人簽訂《借款合同》，約定被申請人向申請人借款50萬元，于2023年1月1日前還款。
被申請人存在違約行為。2023年1月1日，被申請人到期未履行還款義務，經申請人多次催告，被申請人仍拒絕還款。
被申請人存在轉移財產的跡象。經申請人調查，發(fā)現(xiàn)被申請人名下房產（房產證號：XXXX）存在轉讓跡象。申請人于2023年2月1日向當?shù)胤慨a中介了解到，被申請人已與中介簽訂房產轉讓委托書，并交付房產證。
申請人享有訴前保全權。根據《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，人民法院接受申請后，認為情況緊急，不立即采取保全措施將致使申請人的權利受到難以彌補的損害的，可以對被申請人的財產采取保全措施。
申請人提供相應擔保。為保證人民法院錯誤采取保全措施時能夠賠償被申請人的損失，申請人愿意提供10萬元的現(xiàn)金擔保。
申請人：
李某
（日期）
借款訴前保全財產申請書是貸款人在借款人違約時維護自身合法權益的重要手段。通過訴前保全，可以防止借款人轉移、隱匿、毀損財產，確保將來的判決能夠得到實際執(zhí)行。在寫借款訴前保全財產申請書時，需要確定申請保全的財產、寫明申請保全的理由、提供相應的擔保，并寫明申請人與被申請人之間的借貸關系。此外，還需要提供相應的證據，如借款合同、還款憑證、財產轉讓委托書等?？傊环萃暾慕杩钤V前保全財產申請書，可以有效幫助貸款人防范借貸風險，維護自身合法權益。
