建筑施工履約保函是施工企業(yè)在施工過(guò)程中必須要具備的風(fēng)險(xiǎn)保障之一，它與工程質(zhì)量保證金一樣，都是對(duì)業(yè)主方的一種經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。今天我們就來(lái)了解一下建筑施工履約保函的格式及相關(guān)注意事項(xiàng)。
一、建筑施工履約保函的概念 建筑施工履約保函，也就是施工企業(yè)向業(yè)主方或發(fā)包方出具的，保證履行施工合同的書(shū)面保證文件。它是一種信用擔(dān)保，是施工企業(yè)向業(yè)主方提供的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，業(yè)主可以在施工企業(yè)違約時(shí)，通過(guò)保函進(jìn)行索賠。
二、建筑施工履約保函的分類 建筑施工履約保函通?？梢苑譃閮深悾?/p> 按用途分：包括合同履約保函和工程質(zhì)量保函。前者是保證施工企業(yè)履行合同約定的所有義務(wù)，后者則是對(duì)工程質(zhì)量的擔(dān)保。 按期限分：包括短期履約保函和長(zhǎng)期履約保函。短期的通常為一年期，長(zhǎng)期的則根據(jù)項(xiàng)目施工時(shí)間而定。
三、建筑施工履約保函的格式要素 建筑施工履約保函看似復(fù)雜，其實(shí)有規(guī)可循。它包括許多的格式要素，我們一起來(lái)了解下：
1、函頭 函頭部分包括“履約保函”字樣和出具保函的銀行名稱、地址、公章及日期。其中，發(fā)文日期通常為保函出具日期或生效日期，在保函正本上應(yīng)加蓋公章。
2、序號(hào) 序號(hào)是保函的編號(hào)，在企業(yè)內(nèi)部管理中使用，以便于存檔和查詢。
3、致函人 即出具保函的銀行，通常為施工企業(yè)開(kāi)立基本存款賬戶的銀行，或施工企業(yè)指定的保薦銀行。
4、保函編號(hào) 由致函人銀行給予的保函內(nèi)部編號(hào)。
5、發(fā)函銀行的資格 應(yīng)為具有保函業(yè)務(wù)資格的商業(yè)銀行、政策性銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。
6、收函人 即業(yè)主或發(fā)包方，保函的受益人。
7、前言 介紹出具保函的原因，通常為“貴公司（單位）與（施工企業(yè)全稱）就（項(xiàng)目名稱）工程項(xiàng)目簽署了施工合同”，并注明合同編號(hào)和合同金額。
8、正文 正文部分為保函的核心內(nèi)容，包括：
業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：業(yè)主可以在承包方違約時(shí)，向銀行提出書(shū)面要求，銀行在一定期限內(nèi)支付違約金或履行相應(yīng)義務(wù)。 施工企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)：明確承包方的義務(wù)，以及對(duì)承包方履約的保證。 保函金額：通常為合同總價(jià)的10%左右，具體金額應(yīng)與合同約定一致。 保函的有效期：按實(shí)際施工期確定，并考慮一定的緩沖期。 違約定義：明確違約的情形，例如承包方棄工、拖欠工人工資、施工質(zhì)量不合格等。 銀行承諾：銀行承諾在業(yè)主出具違約通知后，按約定履行相應(yīng)義務(wù)。需要注意的是，正文部分應(yīng)避免使用過(guò)于**的詞語(yǔ)，如“必須”“應(yīng)”“只準(zhǔn)”“不準(zhǔn)”等，可改為“應(yīng)當(dāng)”“協(xié)議”“約定”“規(guī)定”等，以免顯得過(guò)分苛刻。
9、結(jié)語(yǔ) 由致函人銀行加蓋公章，并注明公章名稱。
四、履約保函的注意事項(xiàng)
施工企業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎選擇有保函開(kāi)具資質(zhì)的銀行，并簽訂好相關(guān)協(xié)議。 保函內(nèi)容應(yīng)精簡(jiǎn)、嚴(yán)謹(jǐn)、清晰，并符合雙方意愿。 保函的有效期應(yīng)合理設(shè)定，并考慮可續(xù)期或展期。 業(yè)主方應(yīng)妥善保存保函，并及時(shí)、有效地進(jìn)行索賠。 履約保函具有不可撤銷性，業(yè)主在索賠時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎處理，避免因主觀原因造成損失。 保函額度通常為合同金額的10%至30%，企業(yè)可根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目情況確定。五、案例分析 以某建設(shè)工程為例，其施工合同金額為1億元，施工企業(yè)需向業(yè)主方提供1000萬(wàn)元的履約保函。在業(yè)主方的監(jiān)督下，施工企業(yè)向銀行申請(qǐng)開(kāi)具了履約保函，并約定了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
在工程進(jìn)行到一半時(shí)，因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，業(yè)主方根據(jù)履約保函的約定，向銀行提出書(shū)面索賠申請(qǐng)，銀行在收到申請(qǐng)后及時(shí)支付了500萬(wàn)元的違約金，幫助業(yè)主方及時(shí)解決了資金周轉(zhuǎn)困難。**終，在保證工程進(jìn)度的同時(shí)，也保障了業(yè)主方的正當(dāng)權(quán)益。
建筑施工履約保函是施工企業(yè)參與工程項(xiàng)目的必備條件之一，它為施工企業(yè)帶來(lái)了便捷，也為業(yè)主方提供了資金安全保障。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，履約保函已成為衡量企業(yè)信譽(yù)的重要標(biāo)尺，各施工企業(yè)應(yīng)積極主動(dòng)開(kāi)具履約保函，展現(xiàn)自身風(fēng)貌。同時(shí)，業(yè)主方也應(yīng)了解履約保函的相關(guān)知識(shí)，在開(kāi)具時(shí)注意合法合規(guī)，在索賠時(shí)謹(jǐn)慎合理進(jìn)行。
