在工程建設領域，業(yè)主方往往會要求承包方提供履約保證金，以確保承包方能夠按照合同約定履行義務。根據(jù)《擔保法》和《合同法》相關規(guī)定，保證金的收取一般不超過合同價款的10%，并且應當在合同履行期屆滿后及時返還。
然而，在某些情況下，業(yè)主方可能以各種理由拖延返還保證金，導致承包方陷入資金周轉(zhuǎn)困難的境地。如果你也面臨類似情況，別擔心! 這篇文章將為你詳細解讀好幾年履約保證金該怎么要回來的法律途徑和實用技巧。
履約保證金，是指合同當事人一方（保證金出具方）應對方（保證金受益方）的要求，由銀行或擔保公司出具的、保證其在合同履行過程中履行合同義務的書面承諾，它是一種合同擔保方式。
2. 履約保證金的比例和返還時限根據(jù)《擔保法》和《合同法》相關規(guī)定，履約保證金一般不超過合同價款的10%。在工程建設領域，履約保證金比例通常在合同價款的5%-10%之間。
合同履行期屆滿后，業(yè)主方應在合理期限內(nèi)返還履約保證金。根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》，業(yè)主方應在竣工驗收合格后 30 天內(nèi)無條件退還承包方履約保證金。如果合同另有約定，則以合同約定為準。
在保證金返還事宜上，首先建議雙方積極溝通，友好協(xié)商。承包方可以嘗試與業(yè)主方高層管理人員或相關負責人取得聯(lián)系，詳細說明情況，表達返還保證金的迫切需求，并提出合理的解決方案。
2. 收集證據(jù)，依法維權如果溝通協(xié)商未果，承包方可以選擇依法維權。在追討保證金過程中，充分的證據(jù)至關重要。承包方應收集和保存以下證據(jù)：
施工合同：包括原始合同及補充協(xié)議、變更訂單等所有與合同有關的文件。 工程驗收資料：包括竣工驗收報告、質(zhì)量驗收報告等，證明工程質(zhì)量符合約定標準。 業(yè)主方認可文件：包括業(yè)主方簽發(fā)的完工證明、結(jié)算證書等，證明業(yè)主方認可承包方已完成合同約定的工作。 保證金相關憑證：包括保證金收據(jù)、銀行保函等，證明保證金金額及返還義務。 3. 利用法律途徑，申請仲裁或訴訟如果協(xié)商仍無法解決問題，承包方可以選擇利用法律途徑維護自身權益。根據(jù)施工合同中約定的糾紛解決方式，承包方可以申請仲裁或向法院提起訴訟。
申請仲裁：如果施工合同中約定了仲裁條款，承包方可以根據(jù)仲裁規(guī)則向指定的仲裁機構提交仲裁申請，并按照仲裁程序進行。 提起訴訟：如果施工合同中沒有約定仲裁條款，或約定仲裁條款無效，承包方可以向有管轄權的法院提起訴訟。訴訟過程中，承包方需要提交相關證據(jù)，并按照法院程序進行。某建筑公司（承包方）承接了一項工程建設項目，合同價款為1000萬元人民幣。根據(jù)合同約定，承包方向業(yè)主方提供了50萬元人民幣的履約保證金。工程竣工后，承包方按時提交了竣工驗收報告，并通過了業(yè)主方的質(zhì)量驗收。然而，業(yè)主方以各種理由拖延返還履約保證金，歷時兩年仍未返還。
在友好協(xié)商未果的情況下，承包方?jīng)Q定依法維權。承包方收集了包括施工合同、工程驗收資料、業(yè)主方簽發(fā)的完工證明等一系列證據(jù)，向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。法院受理案件后，業(yè)主方意識到自己處于不利地位，在開庭前主動聯(lián)系承包方，表示愿意返還履約保證金并支付相應利息。**終，雙方達成和解，業(yè)主方返還了履約保證金并支付了相應利息。
好幾年履約保證金久拖不還，不僅給承包方帶來資金周轉(zhuǎn)困難，也影響了正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。因此，承包方應充分了解履約保證金的相關知識，在施工過程中嚴格按照合同約定履行義務，并及時收集和保存相關證據(jù)。如果遇到業(yè)主方拖延返還保證金的情況，承包方應積極溝通，友好協(xié)商。如果協(xié)商未果，承包方可以選擇依法維權，利用法律武器維護自身權益。
