在工程建設(shè)領(lǐng)域，工程履約保證金是業(yè)主或發(fā)包人為了保證工程能按時保質(zhì)完成，要求承包人或供料商等提供的一種擔(dān)保。當(dāng)出現(xiàn)承包人未按合同履行義務(wù)時，業(yè)主可以扣押該保證金作為補(bǔ)償。但在實(shí)踐中，有時會出現(xiàn)業(yè)主以各種理由拒不歸還履約保證金，或惡意扣押的情況，這就涉嫌違法。那么，如果遇到被騙取工程履約保證金的情況，我們該怎么辦呢？下面將為您詳細(xì)介紹幾個有效的維權(quán)方式。
工程履約保證金，是承包人在投標(biāo)或合同履行過程中，向招標(biāo)人或工程項(xiàng)目業(yè)主提供的，保證其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。它是一種擔(dān)保方式，通常以現(xiàn)金、銀行保函或保證保險的形式存在。履約保證金的金額一般為合同總價的10%-20%，在工程完工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件返還。
被騙取工程履Multiplier保證金通常表現(xiàn)為以下幾種情況：
業(yè)主無正當(dāng)理由拒不返還保證金：工程完工并驗(yàn)收合格后，承包人多次要求業(yè)主返還履約保證金，但業(yè)主以各種理由拖延、拒絕，或提出額外不合理要求。
惡意扣押保證金：業(yè)主以承包人存在違約行為為由扣押履約保證金，但實(shí)際并未造成任何損失或影響，或所扣押的金額明顯高于實(shí)際損失。
虛假發(fā)包騙取保證金：一些不法分子以虛假發(fā)包為手段，誘使承包人簽訂合同并繳納履約保證金，無意履行合同，只為騙取保證金。
以其他名義騙取保證金：如以“風(fēng)險金”、“押金”等名義要求承包人繳納，合同中對該項(xiàng)保證金的使用、返還等沒有明確約定。
那么，如果遇到上述情況，我們該如何維權(quán)呢？這里提供幾個有效的維權(quán)方式：
協(xié)商解決：這是**為直接且節(jié)省成本的方式。承包人可與業(yè)主積極溝通，了解業(yè)主拒不返還或扣押保證金的具體原因，并嘗試協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，應(yīng)注意收集相關(guān)證據(jù)，如雙方的溝通記錄、業(yè)主承認(rèn)違約的書面材料等，這些證據(jù)對后續(xù)維權(quán)至關(guān)重要。
向有關(guān)部門投訴：如果協(xié)商無法解決，承包人可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門投訴，或向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會等組織求助。這些部門有權(quán)對業(yè)主進(jìn)行調(diào)查和處罰，如責(zé)令改正、罰款等。在投訴過程中，應(yīng)提供詳細(xì)的投訴材料，包括合同副本、業(yè)主違約證據(jù)等。
申請仲裁或訴訟：如果上述方式均未解決問題，承包人可以根據(jù)合同約定，申請仲裁或向法院提起訴訟。在仲裁或訴訟過程中，承包人應(yīng)提供充分的證據(jù)證明業(yè)主違約，如合同文本、業(yè)主承諾或承認(rèn)的證據(jù)、工程驗(yàn)收報(bào)告等。同時，也可以申請財(cái)產(chǎn)保全，凍結(jié)業(yè)主相關(guān)資產(chǎn)，防止其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，損害承包人權(quán)益。
追究刑事責(zé)任：如果業(yè)主涉嫌虛假發(fā)包或以其他欺詐手段騙取保證金，承包人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑法》相關(guān)規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，使用欺詐手段騙取財(cái)物的行為。
通過媒體曝光：在維權(quán)過程中，還可以嘗試通過媒體曝光的方式向社會求助，引起公眾關(guān)注。但需要注意的是，在通過媒體曝光時，應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性，避免夸大事實(shí)或誹謗他人。
某建筑公司中標(biāo)一項(xiàng)工程項(xiàng)目，按要求向業(yè)主繳納了工程履約保證金。工程完工并驗(yàn)收合格后，建筑公司多次要求業(yè)主返還保證金，但業(yè)主以各種理由拖延。建筑公司收集了業(yè)主承認(rèn)違約的錄音證據(jù)，并向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門投訴。經(jīng)調(diào)查，業(yè)主被責(zé)令限期返還保證金，并處以罰款。
在這個案例中，建筑公司通過積極收集證據(jù)、向有關(guān)部門投訴，**終成功要回了被騙取的工程履約保證金。這就告訴我們，在維權(quán)過程中，充分的證據(jù)和利用相關(guān)法律法規(guī)是非常重要的。
總之，被騙取工程履約保證金是工程建設(shè)領(lǐng)域常見的一種違法行為。當(dāng)遇到這種情況時，承包人應(yīng)積極維權(quán)，通過協(xié)商、投訴、仲裁或訴訟等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，充分利用法律武器，收集有力證據(jù)，才能讓維權(quán)事半功倍。
