在工程建設(shè)領(lǐng)域，尤其是大型工程項(xiàng)目，工程履約保函是業(yè)主和承包商之間常見的保證形式。當(dāng)承包商中標(biāo)后，業(yè)主往往要求承包商提供一份由銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的履約保函，以確保承包商能夠履行合同約定的義務(wù)。
那么，什么是工程履約保函？它有什么作用？又具有哪些特點(diǎn)？本文將以莆田工程項(xiàng)目為例，全面解析工程履約保函，幫助大家更好地了解這一金融工具在工程項(xiàng)目中的重要作用。
工程履約保函，是銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承包商申請(qǐng)，保證其在與業(yè)主簽訂的工程承包合同中，如因承包商不履行合同或未按約履行合同所規(guī)定的義務(wù)，而給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)將在一定范圍內(nèi)向業(yè)主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的函件。
簡(jiǎn)而言之，工程履約保函是承包商向業(yè)主提供的履約承諾，是承包商履行合同義務(wù)的一種擔(dān)保形式。
工程履約保函作為一項(xiàng)金融擔(dān)保工具，在工程項(xiàng)目中發(fā)揮著重要作用。
保證工程如期完成：承包商提供履約保函，可以保證其認(rèn)真履行合同，按時(shí)按質(zhì)完成工程項(xiàng)目，避免因施工進(jìn)度延誤而給業(yè)主造成損失。
保障業(yè)主合法權(quán)益：履約保函由銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具，其效力高于一般保證書。一旦承包商違約，業(yè)主可以直接向銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)索賠，從而有效保障業(yè)主的合法權(quán)益。
減少經(jīng)濟(jì)損失：履約保函規(guī)定了承包商違約所需要承擔(dān)的賠償金額，該金額一般是合同總價(jià)的10%-20%，可以有效減少業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。
促進(jìn)工程順利進(jìn)行：履約保函的實(shí)施可以有效減少工程項(xiàng)目中的糾紛，避免因糾紛而導(dǎo)致的工程停工或延期，從而促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
工程履約保函具有以下特點(diǎn)：
獨(dú)立性：履約保函是獨(dú)立于主合同之外的保證，其效力不隨主合同的效力而變化。即使主合同無效，履約保函依然有效。
抽象性：履約保函是針對(duì)承包商不履行或未能適當(dāng)履行合同義務(wù)而給業(yè)主造成損失的抽象擔(dān)保，無需業(yè)主證明損失的發(fā)生。
附帶條件：履約保函的生效與承包商的違約行為掛鉤，只有在承包商違約時(shí)，保函才生效，銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)才承擔(dān)賠償責(zé)任。
時(shí)效性：履約保函有效期一般為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年，有效期內(nèi)，業(yè)主可以隨時(shí)申請(qǐng)賠償。
工程履約保函的流程一般包括申請(qǐng)、審核、出函和賠償四個(gè)環(huán)節(jié)。
申請(qǐng)：承包商中標(biāo)后，向銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供與業(yè)主簽訂的合同、公司資質(zhì)證明等材料。
審核：銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)承包商的資信情況、經(jīng)營(yíng)狀況、還款能力等進(jìn)行審核，以確定是否符合擔(dān)保條件。
出函：審核通過后，銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)與承包商簽訂擔(dān)保協(xié)議，并向業(yè)主出具履約保函。
賠償：如承包商出現(xiàn)違約行為，業(yè)主可向銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出賠償要求。銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)在收到業(yè)主的書面索賠申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，將在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
某建筑公司承建莆田某地塊的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總造價(jià)2億元。業(yè)主為保障自身權(quán)益，要求承包商提供履約保函。承包商向銀行申請(qǐng)，提供了總造價(jià)20%即4000萬元的履約保函。在工程進(jìn)行中，因資金鏈斷裂，承包商無法繼續(xù)施工，業(yè)主終止了合同。業(yè)主向銀行索賠，**終獲得4000萬元賠償，保證了項(xiàng)目順利進(jìn)行。
工程履約保函是工程項(xiàng)目中一項(xiàng)重要的風(fēng)險(xiǎn)管理工具，它能有效保證承包商履行合同義務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在實(shí)際工程項(xiàng)目中，業(yè)主應(yīng)充分認(rèn)識(shí)工程履約保函的重要性，及時(shí)要求承包商提供履約保函；承包商也應(yīng)積極配合，提供履約承諾，確保工程項(xiàng)目的平穩(wěn)有序進(jìn)行。
