尊敬的法院財產(chǎn)保全部門：
我是原告XXX，特向貴庭提出訴前財產(chǎn)保全申請書，請求依法扣押被告YYY名下的不動產(chǎn)。具體理由如下：
一、申請人基本情況
我是XXX公司的法定代表人，以及該公司的股東之一。我在此次訴訟中代表公司申請財產(chǎn)保全。我特此向貴庭提交本申請書，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、被告的基本情況
被告YYY是一家私營企業(yè)的法定代表人，同時也是該公司的大股東。我在此次訴訟中將被告視為訴前財產(chǎn)保全的對象。
三、案件背景和爭議焦點
我與被告之間存在一宗商業(yè)糾紛，爭議焦點主要集中在合同違約問題上。根據(jù)雙方簽訂的合同，被告應(yīng)向我公司支付一定金額的貨款，但被告遲遲未履行支付義務(wù)。鑒于被告并未采取任何補(bǔ)救措施，我公司為保證自身利益，不得不向貴庭提交訴前財產(chǎn)保全申請。
四、不動產(chǎn)扣押的理由
作為被告YYY名下的不動產(chǎn)，其包括位于某地的一棟商業(yè)寫字樓和一塊工業(yè)用地。我公司認(rèn)為一旦被告在此訴訟案件中敗訴，其可供執(zhí)行的財產(chǎn)將有限，因此，為了保障我公司的利益，現(xiàn)向貴庭申請扣押被告名下的不動產(chǎn)。同時，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，我公司認(rèn)為此次扣押是合法合規(guī)的，不會對被告的合法權(quán)益造成不當(dāng)侵害。
五、申請的具體財產(chǎn)保全措施
為使訴前財產(chǎn)保全順利進(jìn)行，我公司特申請貴庭采取如下具體措施：
1. 對被告YYY名下的商業(yè)寫字樓進(jìn)行查封，并由法院委托相關(guān)部門管理和保管；
2. 對被告YYY名下的工業(yè)用地進(jìn)行查封，并由法院委托相關(guān)部門管理和保管；
3. 將被告YYY名下的上述不動產(chǎn)登記在案，并強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)程序。
六、申請的理由和依據(jù)
我公司申請臨時財產(chǎn)保全的理由主要有以下幾點：
1. 根據(jù)合同約定，被告應(yīng)向我公司支付貨款，但被告至今未能履行支付義務(wù)，因此我公司面臨經(jīng)濟(jì)損失，并懷疑被告可能會轉(zhuǎn)移或隱匿財產(chǎn)，我公司申請財產(chǎn)保全以保障自身權(quán)益；
2. 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第100條的規(guī)定，原告可以在起訴之前向人民法院申請財產(chǎn)保全，以確保以后執(zhí)行判決、裁定的效果；
3. 根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第200條規(guī)定，如有被告逃亡、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等情況，可以依法采取必要的財產(chǎn)保全措施。
同時，我公司也特別強(qiáng)調(diào)，此次訴前財產(chǎn)保全申請完全符合法律法規(guī)的規(guī)定，不會對被告的合法權(quán)益產(chǎn)生不當(dāng)損害。
在此，我代表我公司再次向貴庭申請訴前財產(chǎn)保全，請求對被告YYY名下的不動產(chǎn)進(jìn)行扣押和查封，并將其登記在案。相信貴庭在獨(dú)立、公正的原則下，會依法處理本案，保障合法權(quán)益。謝謝！
原告：XXX
日期：XXX
