履約保函，是企業(yè)間合作中常見的一種信用擔保方式。它就像是一筆預付款的保險，為甲方在項目合作中提供資金上的保障。而當履約保函到期，卻發(fā)現工程還未完工，這無疑是甲方**不愿意看到的局面。如何在面臨這種情況時，妥善處理，成為甲方急需了解的解決方案。
今天我們就以“履約保函到期 工程未完工”為題，為各位甲方帶來一份詳盡的風險應對指南。
一、履約保函到期的潛在風險
履約保函到期，但工程尚未完工，這意味著乙方很可能面臨資金短缺的情況，而這對甲方來說，無疑是極大的合同履行風險。因為乙方的資金鏈緊張可能導致多種不利后果：
工程進度嚴重落后：資金短缺可能導致乙方無法采購到足夠的材料，或支付工人薪資，從而造成工程進展緩慢，甚至停工。
工程質量下降：為確保工程繼續(xù)進行，乙方可能使用低劣材料，或減少施工工藝流程，導致工程質量大打折扣。
合同違約：在極端情況下，乙方可能因資金鏈斷裂而無法繼續(xù)履行合同，導致合同違約。這將給甲方帶來巨大損失。
因此，當履約保函到期時，甲方就需要高度關注乙方的資金情況，及時了解工程進展，以防范潛在風險，確保自己的合法權益。
二、甲方應采取的措施
面對履約保函到期卻工程未完工的局面，甲方不可掉以輕心，需要積極采取以下幾項措施：
2.1 確認工程進度
甲方應通過查閱施工日志、與施工方溝通、實地考察等方式，準確評估工程的實際進度。確認是否存在因履約保函到期而導致的施工停滯現象，并綜合考慮各種因素，如天氣情況、原材料采購周期等，合理預估工程的實際完工時間。
2.2 審查履約保函
仔細審查履約保函的具體條款，包括保函的有效期、保額、擔保范圍、乙方的義務等內容。因為不同的履約保函，在擔保方式、擔保責任上可能存在差別。全面了解保函內容，有助于甲方更好地了解自身權益，以及可采取的應對措施。
2.3 與乙方溝通
甲方應主動與乙方溝通，了解乙方在資金上的困難，以及導致工程延遲完工的原因。在充分了解情況的基礎上，雙方可就工程的繼續(xù)施工、資金支持、工程交付時間等問題進行友好協商。
此時的甲方應該以外交為重，在確保自身權益的前提下，給予適當的幫助。例如，雙方可就延長保函有效期達成一致，或由甲方提供一定資金支持，確保工程繼續(xù)進行。在乙方確實存在重大資金困難時，可考慮采用分期付款的方式，以緩解乙方的壓力，確保工程順利進行。
2.4 準備法律手段
在與乙方溝通無果的情況下，甲方應積極準備采取法律手段，以保障自身權益。此刻，甲方可向律師尋求幫助，了解相關法律法規(guī)，準備好證據材料，以備進一步的法律糾紛。
在采取法律行動前，可考慮發(fā)出律師函，對乙方進行**通牒，明確指出乙方違約的事實，要求其在一定期限內糾正行為，或承擔相應的法律責任。
2.5 轉包或重新招標
如果與乙方無法達成一致，或乙方已然失聯，甲方可考慮將工程轉包給其他具有相應資質的施工方，或重新招標。雖然這可能導致工程期延后，但相比長期停工，是一種更可行的解決辦法。
在重新招標時，甲方應從履約能力、資金實力、工期等方面嚴格篩選，選擇可靠的施工方，并要求其提供新的履約保函，以防類似情況再次發(fā)生。
三、如何預防履約保函到期風險
為了避免履約保函到期卻工程未完工的窘境，甲方在選擇合作方、簽訂合同時，可以采取以下措施：
3.1 充分審核
在合作前，甲方應充分審核乙方的資質、信譽、財務狀況、過往業(yè)績等。了解合作方的綜合實力，能一定程度上避免因合作方資質不符而導致的履約風險。
3.2 合理確定保函額度
甲方在確定履約保函額度時，應綜合考慮工程合同金額、可能發(fā)生的違約金、材料費、人工費等實際需求。不可因小失大，也不可因貪圖便宜而選擇保額不足的保函。
3.3 選擇合適的保函類型
履約保函有多種類型，如銀行履約保函、商業(yè)履約保函等。甲方應根據自身需求和乙方的實際情況，選擇合適的保函類型。并注意保函的擔保范圍、免責條款等細節(jié)問題。
3.4 定期跟進工程進度
甲方不可將工程施工完全交給乙方，而應定期跟進、監(jiān)督工程進度。在關鍵節(jié)點，如土方工程完成、主體施工結束等，甲方應進行實地考察、拍照存證。在發(fā)現工程可能延遲時，及時與乙方溝通，尋求解決方案。
3.5 約定違約責任
在合同中，甲方應明確約定乙方的違約責任，包括但不僅限于工程延期的違約金、因延誤造成的原合同價格上漲部分、儲存費、保險費等。同時，也應約定甲方在乙方違約時的法律追索權。
3.6 保留法律追索權
甲方應在合同中明確保留法律追索權，以在出現合同糾紛時，能及時、有效地采取法律行動，維護自身權益。
四、案例分析
在某地一個房地產項目中，甲方開發(fā)商與乙方施工方簽署了施工合同，并要求乙方提供履約保函。合同約定施工期為一年，延誤**將支付一定的違約金。
可是在履約保函到期時，工程實際只完成了一半。甲方發(fā)現，乙方因資金鏈緊張，已無法繼續(xù)施工。**終，在甲方多方努力下，與乙方達成協議，由甲方提供緊急資金支持，確保工程繼續(xù)進行，并按時交付。
在此過程中，甲方也充分認識到自身在選擇合作方、監(jiān)督工程進度方面的不足，因此吸取教訓，在后續(xù)項目中，加強了審核力度，并定期跟進工程進度，避免了類似情況的發(fā)生。
五、結語
履約保函雖然能一定程度保障甲方的權益，但并不能完全避免工程未完工的風險。當履約保函到期，工程未完工時，甲方切莫慌亂，而應迅速采取措施，積極應對。在平時，也應多加注意防范措施，以免陷入被動。希望本文能為各位甲方帶來幫助，讓你的工程項目更加順暢、安全地進行。
