在商業(yè)合同中，履約保證金是一種常見的風(fēng)險防范措施。當(dāng)合同雙方簽訂協(xié)議時，履約保證金往往被約定為合同順利履行的保障。然而，也有一些企業(yè)試圖利用履約保證金來獲取更多利益，從而引發(fā)爭議。那么，履約保證金能多收么？這涉及到保證金收取的法律邊界問題，需要從法律角度進(jìn)行深入解析。
在探討履約保證金能否多收之前，我們有必要先理解履約保證金的性質(zhì)和作用。履約保證金，是指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同成立或履行過程中，為確保合同的履行，由行為人支付給對方或提存到第三方處的一定數(shù)額的貨幣。履約保證金并不是合同的必要組成部分，而是合同當(dāng)事人約定的擔(dān)保方式。其目的是為了督促合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，一旦出現(xiàn)違約行為，守約方可以從保證金中獲得賠償。
《中華人民共和國擔(dān)保法》中對保證金的收取有明確規(guī)定。其中，第六十一條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！钡诹l規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，收受定金的一方可以主張解除合同并要求賠償損失，也可以不解除合同并要求履行合同。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，給付定金的一方除有權(quán)要求返還定金外，還有權(quán)要求賠償損失?！?/p>
從上述法律規(guī)定中，我們可以看出，履約保證金是債權(quán)的擔(dān)保，其收取需遵循以下原則：
保證金數(shù)額需合理：保證金數(shù)額應(yīng)與合同的履行價值相適應(yīng)，不能過高或過低。過高的保證金可能被視為一種變相的罰金，而過低的保證金則無法起到擔(dān)保作用。 保證金應(yīng)由雙方協(xié)商確定：保證金數(shù)額應(yīng)由合同雙方根據(jù)合同的具體情況協(xié)商確定，不能單方面決定。 保證金不得挪作他用：收取保證金的一方應(yīng)將保證金單獨存放，不得用于其他用途，以確保其能夠及時、足額地返還。 保證金應(yīng)在合同履行完畢后及時返還：在合同履行完畢后，收取保證金的一方應(yīng)及時返還保證金，不得無故拖延。在實際的商業(yè)合同中，履約保證金爭議時有發(fā)生。例如，在某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某建筑公司簽訂的施工合同中，約定建筑公司需支付50萬元的履約保證金。但在合同履行過程中，房地產(chǎn)開發(fā)公司以建筑公司存在輕微違約為由，拒絕返還保證金。建筑公司則認(rèn)為，該輕微違約不應(yīng)導(dǎo)致保證金被沒收，并提起訴訟。
在這種情況下，法院會根據(jù)雙方合同約定和實際履行的情況進(jìn)行判決。如果法院認(rèn)定建筑公司的輕微違約不構(gòu)成根本違約，且不影響合同的繼續(xù)履行，那么房地產(chǎn)開發(fā)公司拒絕返還保證金的做法是不合理的。法院可能會判決其返還保證金，并賠償建筑公司因保證金被扣留而造成的損失。
為了避免履約保證金爭議，企業(yè)在收取保證金時應(yīng)注意以下事項：
明確保證金的性質(zhì)和用途：在合同中，應(yīng)明確保證金的性質(zhì)是履約保證金，其用途是確保合同的順利履行。 合理確定保證金數(shù)額：保證金數(shù)額應(yīng)與合同的履行價值相適應(yīng)，并考慮雙方的履約能力和誠信程度。 約定保證金返還條件：在合同中，應(yīng)明確約定保證金返還的條件和時間，確保保證金能夠在合同履行完畢后及時返還。 單獨存放保證金：收取保證金后，應(yīng)將保證金單獨存放，并確保其安全，不得挪作他用。 提供保證金收據(jù)：收取保證金后，應(yīng)向支付方提供收據(jù)，并注明保證金的數(shù)額、用途和返還條件等信息。總之，履約保證金是合同擔(dān)保的一種方式，其收取需遵循法律邊界。企業(yè)在收取保證金時，應(yīng)合理確定保證金數(shù)額，并確保保證金能夠及時返還。同時，在合同中明確約定保證金的性質(zhì)、用途和返還條件，可以有效避免爭議的發(fā)生。希望本文能幫助企業(yè)更好地了解履約保證金的相關(guān)法律問題，合理運用保證金來防范合同風(fēng)險。
