在工程建設(shè)領(lǐng)域，文明施工是衡量施工單位管理水平和工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。隨著社會(huì)對(duì)施工文明化意識(shí)的不斷提高，許多地區(qū)和部門都制定了相關(guān)的文明施工管理規(guī)定，并要求施工單位繳納一定的文明施工履約保證金。那么，文明施工履約保證金怎么算？又有哪些注意事項(xiàng)呢？今天我們就來詳細(xì)解讀。
文明施工履約保證金，是施工單位在參與工程投標(biāo)或簽訂施工合同時(shí)，向建設(shè)單位或業(yè)主方繳納的一筆費(fèi)用。這筆費(fèi)用作為一種經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，旨在保證施工單位能夠按照合同要求，履行文明施工的義務(wù)。如果施工單位在施工過程中出現(xiàn)未按規(guī)定文明施工的行為，建設(shè)單位或業(yè)主方有權(quán)依照合同約定扣除相應(yīng)的金額，以此來督促施工單位文明施工，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和周邊居民的正常生活。
文明施工履約保證金的計(jì)算方法一般是根據(jù)工程造價(jià)或合同金額來確定。下面我們來看看具體的計(jì)算方式。
這是**常見的計(jì)算方法。通常，文明施工履約保證金占工程總造價(jià)的一定比例。這個(gè)比例一般在0.5%~1%之間，具體比例需根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定或合同要求而定。
舉例來說，某工程的造價(jià)為1000萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定文明施工履約保證金比例為0.8%，則該工程的文明施工履約保證金 = 1000萬元 × 0.8% = 8萬元。
還有一些情況下，文明施工履約保證金是按合同金額來計(jì)算的。比如在道路施工養(yǎng)護(hù)等項(xiàng)目中，由于涉及到道路封閉、交通疏導(dǎo)等問題，文明施工的要求更高，保證金比例可能更高一些。
比如，某道路養(yǎng)護(hù)工程的合同金額為500萬元，合同規(guī)定文明施工履約保證金比例為2%，則該工程的文明施工履約保證金 = 500萬元 × 2% = 10萬元。
文明施工履約保證金一般在簽訂施工合同后，由施工單位向建設(shè)單位或業(yè)主方繳納。保證金可以以現(xiàn)金、銀行保函或擔(dān)保的形式提交?，F(xiàn)金是**常見的繳納方式，銀行保函則需要銀行作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保；擔(dān)保的方式則需要有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人作為擔(dān)保人。
文明施工履約保證金在工程完工并驗(yàn)收合格后，一般會(huì)退還給施工單位。但如果施工單位在施工過程中出現(xiàn)未按規(guī)定文明施工的行為，建設(shè)單位或業(yè)主方有權(quán)依照合同約定扣除相應(yīng)的金額。
常見的扣除條件包括：
施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋不規(guī)范、不美觀，或未按要求設(shè)置文明標(biāo)語、宣傳畫等。 施工現(xiàn)場(chǎng)存在揚(yáng)塵、噪音、污水排放等污染問題，影響周邊環(huán)境和居民生活。 施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，未按規(guī)定設(shè)置安全警示標(biāo)志和防護(hù)措施。 施工人員素質(zhì)不高，存在高空拋物、亂扔垃圾等不文明行為。 施工單位未按要求開展文明施工宣傳教育，或未及時(shí)處理居民投訴。文明施工履約保證金一般由建設(shè)單位或業(yè)主方進(jìn)行管理。為確保保證金使用的公平、公正、公開，建議設(shè)立專門的保證金管理賬戶，?？顚Ｓ谩Ｔ谑褂帽ＷC金時(shí)，建設(shè)單位或業(yè)主方應(yīng)及時(shí)通知施工單位，并出具書面說明，列明扣款原因和金額。
此外，建設(shè)單位或業(yè)主方還可以將文明施工履約保證金作為獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)文明施工表現(xiàn)突出的施工單位予以獎(jiǎng)勵(lì)，以鼓勵(lì)施工單位提高文明施工水平。
在簽訂施工合同前，施工單位應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，充分了解文明施工履約保證金的繳納比例、方式、退還條件等內(nèi)容，避免因疏忽而造成不必要的損失。
文明施工履約保證金是保證施工單位文明施工的重要手段，施工單位應(yīng)高度重視文明施工管理。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照文明施工規(guī)范和合同要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、揚(yáng)塵控制、噪音控制、安全防護(hù)等工作，提高施工人員的素質(zhì)和文明意識(shí)，避免因未文明施工而被扣除保證金。
如果施工單位認(rèn)為建設(shè)單位或業(yè)主方不合理扣除保證金，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)調(diào)，提供相應(yīng)證據(jù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。如果溝通未果，還可以尋求法律途徑解決。
文明施工履約保證金是督促施工單位文明施工的一項(xiàng)重要措施。施工單位應(yīng)充分了解文明施工履約保證金的計(jì)算方法、繳納方式和退還條件，在施工過程中嚴(yán)格遵守文明施工規(guī)范，避免因未文明施工而被扣除保證金，從而保證工程的順利進(jìn)行和周邊環(huán)境、居民生活的的和諧穩(wěn)定。
